Näringsfastighet

Fukt är ett av dom vanligaste problemen i hus med källare – fukten tränger in utifrån och kan vara svår att stoppa. En effektiv och i många fall nödvändig åtgärd för att råda bukt med problemet är då att genomföra en dränering. Här kan du läsa mer om hur du tar reda på om du drabbats av fuktproblem och annan information som kan vara bra att känna till om det är dags att dränera.

Hur vet man att det finns fukt i källaren?

Fukt kan vara ett stort problem och ju längre tiden går, desto större kan skadorna bli. Hur vet man då om man har drabbats av just fukt och behöver genomföra en dränring? Det finns många tecken på det – många av dom är dessutom tydliga:

• Fuktrosor har bildats på väggar/golv
• Putsade väggar eller färg som ”flagnar”
• Unken lukt

Ju längre tiden går, desto mer kommer dessa tecken alltså att visa sig. För den som känner sig osäker finns även fuktmätare att använda sig av, vilket kan vara en bra åtgärd att ta till då och då för den som har ett hus med källare, och vet med sig att det var ett tag sedan en dränering genomfördes senast.

Mer om dränering

Dränering är som sagt en nödvändig åtgärd om det förekommer fukt. Väntar man för länge kan skadorna bli stora och omfattande och det finns egentligen ingen anledning att vänta om man upptäckt ett första tecken. En dränering är dessvärre ett ganska stort arbete som består av flera olika moment. Först och främst behöver man gräva upp runt grunden för att komma åt källarväggarna och sedan behöver man lägga ner någon form av dräneringssystem som kan leda bort vattnet från huset.

Det är också vanligt att man lägger både duk och grus i botten, samt att källarväggarna isoleras från utsidan med en speciell matta. När detta är gjort fyller man igen dräneringsdikena med grus och sist men inte minst är det dags att återställa markytan – till exempel med gräs eller marksten. Många väljer att leja bort sin dränering helt och hållet men man kan också välja att göra hela eller delar av arbetet själv. Det finns såklart för, – och nackdelar med båda alternativen men det är viktigt att inte ge sig på arbetet på egen hand om man är osäker på hur det ska genomföras.

Att bygga till eller om kan vara nödvändigt, kanske i takt med att familjen växer och mer plats behövs. Kanske behövs ett förråd på gården, en ny rymlig altan där släkt och vänner kan samlas eller något annat. Här kommer en kort bygguide med några viktiga punkter att verkligen fundera över innan bygget drar igång och gå vidare till fler renoveringstips.

Bygguide – viktigast punkterna

Oavsett om man står inför att dra igång ett stort eller lite byggprojekt är det viktigt med planering. Många moment är svårare än dom flesta tror, tar längre tid och kostar mer pengar så därför är det viktigt att tänka ett steg längre innan man sätter igång. Nedan kan du läsa en liten bygguide med viktiga punkter att fundera igenom innan du startar.

• Behövs bygglov? – För en del byggprojekt krävs ett bygglov och missar man att ansöka om detta kan man tvingas riva det man byggt. Ett bygglov kan ta tid att få på grund av handläggningstiden så tänk på att ansöka i god tid om du tror att det behövs. Läs på kring bygglov även om du tror att det inte behövs – det är alltid bättre att vara på den säkra sidan.
• Har du rätt kunskaper? – Att bygga ett förråd, en altan eller en ny vägg inomhus är väl inte så svårt? Det är säkert den första tanken många tänker när det är dags för nya projekt. Har man erfarenhet och har gjort mycket innan är det en sak – då vet man säkert vad man ger sig in i. För den ovane kan det dock vara värt att fundera ett varv extra på om man faktiskt kommer klara av att genomföra det man planerar.
• Håller din budget? – Även detta är ett vanligt misstag då många byggprojekt ofta drar iväg i pris. Man glömmer eller struntar i att räkna med små saker så som spik, skruv och annat ”småmaterial” som i själva verket kan komma att kosta tusenlappar.

Om budgeten känns tight när det är klar kan det vara bättre att avvakta någon månad eller två, och spara ihop en liten buffert till projektet. Det kommer nästan garanterat dyka upp oförutsedda kostnader.

Tipsen i denna bygguide fokuserar främst på sådant man bör tänka på innan man sätter igång. Har du grönt ljus på samtliga men behöver en utförlig bygguide till ditt projekt finns mycket att hitta på nätet.